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Die Sorge um die Umwelt, die Ökologie und die Nachhaltigkeit sind Werte, die uns am Herzen liegen. Wir sind uns sehr wohl bewusst, dass die Zeit und die Mühe, die wir in die Ausrichtung unserer Aktivitäten auf einen grünen Weg investieren, eine Investition in unser aller Zukunft sind. Schon bei der Auswahl der Rohstoffe und der Erstellung der Dokumentation für die Projektwerkstatt achten wir auf eine optimale Abfallentsorgung, die Minimierung des Energieverbrauchs und die Verringerung der Umweltbelastung. Wir beginnen mit FSC-zertifizierten Rohstoffen und setzen Projekte um, die nach LEED, BREEAM, DGNB und WELL zertifiziert sind.
Die Anpassung an die Anforderungen der Umweltnormen ist heute eine der wichtigsten Herausforderungen für die Hersteller von Möbeln und komplexen Einrichtungsgegenständen für Büroräume. Wir bei Concession schliessen uns diesem Prozess mit ganzem Herzen an und haben die Kompetenz und die Ressourcen entwickelt, um unsere Partner bei dieser anspruchsvollen Aufgabe zu unterstützen. Wenn wir in dieser Richtung weit kommen wollen, müssen wir gemeinsam vorangehen.
Unter den gewerblichen Bauprojekten, sowohl auf dem globalen als auch auf dem europäischen Markt, haben diejenigen für Büroflächen einen bedeutenden Anteil. Die steigende Nachfrage nach Bürogebäuden führt unmittelbar dazu, dass die Möbelindustrie komplexe Einrichtungsgegenstände für diese Gebäude liefert. Unternehmen wie Concession, die eng mit den Planern und Projektentwicklern zusammenarbeiten, müssen daher ständig die Anforderungen und Trends beobachten, die sich aus den Bedürfnissen der Investoren von Bürogebäuden ergeben. Indem sie sprichwörtlich die Hand am Puls der Zeit haben, können sie ihr Angebot schnell anpassen und auf neue Kundenbedürfnisse reagieren. Neben den derzeit populären Phänomenen wie der Schaffung von Grossraumbüros oder der Einrichtung von Komfort- und Entspannungszonen zur Verbesserung des Wohlbefindens der Mitarbeiter sind umweltfreundliche Trends, insbesondere im Zusammenhang mit der Passivbauweise und dem so genannten nachhaltigen Design, auf dem Vormarsch, wenn nicht sogar führend. Die Investoren erwarten, dass bei der Planung von Bürogebäuden und ihrer Ausstattung von Anfang an Aspekte wie die Minimierung des CO2-Fussabdrucks und die Umweltfreundlichkeit der verwendeten Bau- und Ausbaumaterialien berücksichtigt werden. Die Erfüllung dieser Anforderungen gipfelt in der erfolgreichen Absolvierung von Zertifizierungsverfahren und der Erlangung eines „grünen Dokuments“ in einem der internationalen Systeme: BREEAM, WELL, LEED, DGNB oder andere, was wiederum Vorteile bei den Betriebskosten solcher Einrichtungen bringt und den Wert der Investition erhöht.
Öko-Zertifizierung von innen nach aussen – wie sieht der Prozess in der Praxis aus?
Bei Projekten, die im Rahmen einer Umweltzertifizierung durchgeführt werden, muss Concession sicherstellen, dass die verwendeten Rohstoffe den Anforderungen der Umweltzertifizierung entsprechen. Der erste Schritt besteht also darin, auf dem Markt nach geeigneten Materialien zu suchen und dann die vom Kunden benötigten Dokumentationen zusammenzustellen. Die im Projekt verwendeten Komponenten müssen hinsichtlich ihres Gehalts an flüchtigen Verbindungen zertifiziert sein und über eine dokumentierte Lieferkette verfügen. Als Hersteller ist Concession verpflichtet, nachzuweisen, dass bei der Produktion eines Projektes Materialien und Rohstoffe mit einer COC/VOC- und EPD-Deklaration verwendet werden. Darüber hinaus werden Materialien von FSC-zertifizierten Herstellern ausgewählt, wenn es der Auftrag erfordert.
Concession Europe Sp. z o.o. besitzt ein FSC-Zertifikat, das die Kontinuität der COC-Kette bestätigt. Zertifizierungscode: CU-COC-862431. Die Produktionsstätte wird jedes Jahr einem Audit unterzogen, um das Zertifikat aufrechtzuerhalten und seine Kontinuität zu gewährleisten.
Unser Team besteht aus Experten, die wissen, dass eine ordnungsgemässe Projektentwicklung von Anfang an eine solide Grundlage für die nachfolgende Umsetzung bildet. Das Zusammentragen und der Nachweis der für eine bestimmte Zertifizierung erforderlichen Dokumente und Nachweise ist Aufgabe der Dokumentationsabteilung in Absprache mit dem Einkauf. Wir verfügen über einen festen Mitarbeiterstab von mehr als 20 Personen, die dafür sorgen, dass unsere Kunden alle erforderlichen Unterlagen erhalten und dass jeder Rohstoff gründlich geprüft wird, um sicherzustellen, dass er die normativen Anforderungen erfüllt.
Beispiele für Zertifikate, die während der Projektentwicklung gesammelt wurden: Cradle to Cradle, Brandreaktionsklasse nach PN-EN 13501, EPD (Umweltproduktdeklaration), FSC der Lieferanten, Leistungserklärung, Product Lens Certification, Health Product Declaration (HPD) (gesteuert von the Health Product Declaration Collaborative.), Product Health Declaration (gesteuert von Global Green Tag).
Vorsicht vor Formaldehyd!
Von besonderer Bedeutung bei der Herstellung von gewerblich genutzten Gebäuden ist die Frage der Formaldehydemissionen, die von den verschiedenen Bauteilen in Geschäfts- und Büroräumen freigesetzt werden. Um dies zu gewährleisten, müssen die Hersteller eine Reihe von Normen erfüllen und zertifizierte Rohmaterialien verwenden. Bei Concession ist es tägliche und routinemässige Praxis, die Herkunft und die Emissionswerte von Formaldehyd anhand zahlreicher Industrienormen zu ermitteln und zu überprüfen. Wir arbeiten tagtäglich mit Unterlagen: Blue Angel, Emicode EC1, Emicode EC1Plus, Eco-Institut Label, Finnish Emission Classification of Building Materials (M1), Indoor Air Comfort Goldm Nature PLUS, TÜV SÜD Richtlinien TM-07, TM-09, TM-10 oder GUT. Unsere qualifizierten Mitarbeiter recherchieren und sammeln Unterlagen, und unser Einkauf hat je nach den Anforderungen des jeweiligen Projekts Lieferantenquellen erschlossen.
Aktion-zertifizierung, d.h. die operativen Aspekte der Durchführung von Projekten in Übereinstimmung mit den Umweltnormen
Wie umfangreich die Erfahrung von Concession mit den zu zertifizierenden Projekten ist und wie diese Projekte beschaffen sind, lässt sich am besten an konkreten Beispielen aus dem Inbetriebnahme-Prozess zeigen. Hier sind einige von ihnen:
All diese Schwierigkeiten, vor allem angesichts des Umfangs (häufig handelt es sich um Objekte mit einer Fläche von 10.000 m2 oder mehr), stellen für Unternehmen, die zertifizierte Aufträge ausführen, eine grosse Herausforderung dar. Wir von Concession sind darin sehr geübt. Wir haben entsprechende Verfahren entwickelt, berücksichtigen die Anforderungen und Einschränkungen bereits in der Planungsphase und führen so Montagen termingerecht und unter Einhaltung der strengsten Auflagen durch.
Concession hilft, Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren
Bei Produkten aus Holz und holzbasierten Rohstoffen bekannter Herkunft, mit denen wir bei Concession am häufigsten zu tun haben, wird ein negativer CO2-Fussabdruck erzielt. Wie ist das möglich?
Der CO2-Fussabdruck wird in Kilogramm Kohlendioxid-Äquivalent (kg CO2-Äquivalent) ausgedrückt und gibt die Menge der Treibhausgasemissionen während des Lebenszyklus eines Produkts an. Es handelt sich um die Summe aller emittierten Gase (einschliesslich CO2, Methan und Wasserdampf), die die Energiebilanz der Atmosphäre beeinflussen und zu einer Erhöhung ihrer Temperatur beitragen. Während die Bäume wachsen, absorbieren sie CO2 aus der Atmosphäre, das für die Dauer der Nutzung im Produkt verbleibt und somit nicht zur weiteren Erwärmung des Planeten beiträgt, was zu einer negativen Bilanz der genannten Gase führt.
Die günstige CO2-Bilanz ergibt sich noch aus einem anderen Aspekt. Holzabfälle aus der Produktion sowie gebrauchte Produkte, die entsorgt werden, können verbrannt werden, wodurch zusätzliche Energie für andere industrielle Prozesse gewonnen wird, für die sonst fossile Brennstoffe verwendet würden.
Wenn man also davon ausgeht, dass das Holz aus erneuerbaren Quellen stammt, werden sowohl der im Holz gespeicherte CO2 als auch die Kompensationen in Form von Energie, die bei der Verbrennung von Holzabfällen entsteht, bei der Berechnung des CO2-Fussabdrucks als „negative Emissionen“ behandelt. Diese günstige Bilanz wird durch rationelle Logistikmassnahmen und die Auswahl lokaler Lieferanten sowie durch eine nachhaltige und optimierte Produktion unterstützt.
Die Realisierung eines der Büros im «Olivia Business Center» in Gdańsk, das nach BREEAM zertifiziert wurde. Für die Wandverkleidung wurde OSB verwendet, das aus Holzabfällen hergestellt wurde. Vor die Wahl gestellt zwischen laminierten, MDF- oder furnierten Platten, wurde Concession Europe gebeten, das umweltfreundlichste Rohmaterial zu verwenden. Diese nicht standardisierte Lösung brachte Herausforderungen in der Verarbeitungsphase bis hin zur Installation mit sich, aber das Endergebnis zeigte die vom Kunden gewünschten ökologischen Referenzen.
Die Realisierung einer Investition am Standort «Business Garden» in Wrocław, die aus FSC-zertifizierten Rohstoffen hergestellt wurde. Wir fertigten und installierten Einrichtungsgegenstände: Schliessfächer für Mitarbeiter, Garderoben, Blumenkübel und Empfangstresen – alles aus Materialien geprüfter Herkunft.
Face-to-Face-Realisierung, die im Rahmen der BREEAM-Zertifizierung erfolgt. Büro in Kattowitz mit einer Fläche von 3000 m2. Der Umfang der Arbeiten umfasste: Empfangstheke, Holzfurnier-Lamellendecken, Akustikdecken in den Räumen, gepolsterte und hölzerne Wandverkleidungen, Wandmalereien, Küchenanbauten, Tische, Schiebewände und Schliessfächer. Bei den Rohstoffen haben sich: Eichenfurnier, Stahl, Glas, Beton und Polstermöbel durchgesetzt. Die grosse Vielfalt der Materialien führte zu einem grossartigen visuellen Ergebnis, aber die Dokumentation war eine grosse Herausforderung.
Zertifikate
Bescheinigungen für Rohstoffe und Einrichtungsgegenstände
Hinweis auf Concession-Aktivitäten: Bei der Herstellung von Möbeln auf Bestellung eines einzelnen Kunden beruht die Herstellung des Endprodukts auf einer nicht standardisierten Produktion. Eine EPD wird für Materialien und Möbel aus der Massenproduktion erteilt, bei denen eine vollständige Produktidentifizierung und Rückverfolgbarkeit gegeben ist. Bei der Erfüllung von Aufträgen verwendet Concession daher Materialien mit freiwilligen Umweltproduktdeklarationen (EPDs) der Hersteller. Die daraus resultierenden Bauwerke sind aufgrund ihrer Einzigartigkeit nicht Gegenstand solcher Erklärungen.
Für Gebäude ausgestellte «Green Building» Zertifikate
BREEAM (Building Research Establishment’s Environmental Assessment Method) ist ein multikriterielles System zur Bewertung von Gebäuden im Hinblick auf ihre Umweltauswirkungen, das sich auf alle beim Bau (und bei der Ausstattung) verwendeten Materialien bezieht. BREEAM ist die am häufigsten gewählte Methode zur Zertifizierung von Bürogebäuden. Sie wurde 1990 im Vereinigten Königreich gegründet. Es wird inzwischen in 77 Ländern verwendet. Um ein BREEAM-Label zu erhalten, ist es notwendig, einen sogenannten Assessor zu beauftragen, der die Umsetzung einer mehrstufigen Systemlösung überwacht.
WELL (Zertifikat des International WELL Building Institute) ist ein Standard, der sich auf die Bewertung von Produkten im Hinblick auf die Gesundheit und den Komfort von Gebäudenutzern konzentriert. Es besteht aus einer Reihe von Funktionen (unterteilt in Elemente zur Verwendung in neuen oder bestehenden Gebäuden), die Leistungsindikatoren, Entwurfs- und Ausführungsstrategien enthalten, die dazu dienen, verschiedene Aspekte zu regulieren, die sich auf Gesundheit, Komfort und Bewusstsein der Benutzer in Bezug auf die 10 Hauptkategorien auswirken, wie z wie: Luft, Wasser, Ernährung, Licht, Bewegung, thermische Behaglichkeit, Akustik, Materialien, Geist und Gemeinschaft.
LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) ist eine Zertifizierung für die Entwicklung von Immobilien, Industrie- und Bürogebäuden sowie Hotels, die die Umweltleistung in jeder Phase des Lebenszyklus (von der Planung bis zum Betrieb und zur Wartung) berücksichtigt. Es bietet eine klare Kennzeichnung des Entwurfs, der Struktur, des Betriebs und der Leistung des grünen Gebäudes. Die Kriterien für diese Zertifizierung werden anhand einer bestimmten Anzahl von Punkten, den so genannten Credits, bewertet. Die Summe dieser Kriterien bestimmt, ob ein Projekt eine bestimmte LEED-Zertifizierungsstufe erreicht: Zertifiziert, Silber, Gold oder Platin. Die Anforderungen der höchsten, der Gold- und der Platinstufe sind äusserst restriktiv und ohne eine enge Zusammenarbeit zwischen dem Investor, dem Generalunternehmer und den Lieferanten unmöglich zu erfüllen. Wir von Concession sind uns der Verpflichtung bewusst, das Projekt in Übereinstimmung mit den Anforderungen des LEED-Zertifizierungssystems zu realisieren und gehören zu den wenigen, die das strenge GOLD-Niveau erreichen.
DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) – multikriterielles Gebäudebewertungssystem DGNB Zertifizierungssystem. Er wurde 2008 auf Initiative der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen gegründet. Das System ist in 21 Ländern vertreten. Es ermöglicht die Bewertung und Messbarkeit von Kreislaufwirtschaftslösungen auf Gebäudeebene und schafft klare Anreize für die Gestaltung und Umsetzung von klimaschonenden Gebäuden. Die Bewertungskriterien sind in die Bereiche Ökologie, Ökonomie, soziokultureller Faktor, Technologie, Prozesse und Standort gegliedert. Wichtig ist, dass ein Projekt, das zwei Kriterien nicht erfüllt, von einer positiven Zertifizierung ausgeschlossen ist. Diese beziehen sich auf die Menge der flüchtigen organischen Verbindungen in der Luft und auf Einrichtungen für Menschen mit Behinderungen. Das DGNB-System ist in der Branche als die nächste Generation der Zertifizierung anerkannt. Sie umfasst derzeit 1.500 Einrichtungen.
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